Регистрация договора аренды

Регистрация договора аренды

Регистрация договоров аренды – комплекс кадастровых работ, главной целью которых является регистрация договоров аренды или дополнительных соглашений к договорам аренды.

Обязательным документом при регистрации договора аренды здания или помещения является технический план, подготовленный специалистами нашего предприятия.

На настоящий момент регистрация договора аренды требуется при заключении его на срок более одного года. При бессрочном договоре регистрация не обязательна.

Важно, чтобы документ бы подписан всеми сторонами, иначе его могут признать недействительным.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Документы, которые вам понадобятся для государственной регистрации договора аренды:

  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (оригинал либо заверенная обществом копия и копия, а в случае, если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления – надлежаще заверенная копия, 2 экз.);

  • учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями) (оригинал либо заверенная обществом копия и копия);

  • документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (оригинал и копия, а если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления – надлежаще заверенная копия, 2 экз.);

  • нотариальное согласие супруга(и) индивидуального предпринимателя, либо нотариальное заявление о том, что в браке не состоит;

  • документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия);

  • договор аренды со всеми приложениями в 3 экз.;

  • письменное согласие залогодержателя на передачу объекта недвижимости в аренду, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия);

  • согласие собственника (соответствующего органа управления государственным или муниципальным имуществом) на передачу юридическому лицу имущества в аренду – при аренде имущества государственных и муниципальных предприятий (оригинал и копия);

  • решение компетентного органа юридического лица об одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность (оригинал и копия).

  • в случае, если в аренду сдается часть объекта недвижимости – технический план арендуемой части помещения (оригинал и копия).


Наша компания поможет собрать и подготовить необходимые документы для регистрации договора аренды в ростреестре. Все работы выполняются грамотными специалистами и в оперативные сроки.