Технический паспорт

Технический паспорт – документ, описывающий техническое состояние объекта недвижимости. Необходим для получения ипотечных кредитов, для подключения газа, для предоставления в банки и суды.

Паспорт БТИ действует неограниченный срок, но при этом объект обязан проходить техническую инвентаризацию каждые пять лет. Мероприятия проводятся с целью проверки актуальности сведений в паспорте БТИ и наличия внесенных изменений. Любые инженерные работы, внесенные самостоятельно, обязаны получать одобрение в архитектурном бюро и регистрироваться в паспорте БТИ. К таким изменениям относятся любые инженерные работы в помещении:

  • Перенос дверного/оконного проема;
  • Объединение или разделение комнат;
  • Изменение проложенных коммуникаций. 

Какие сведения можно найти в техпаспорте?

Заглянув в технический паспорт объекта, вы можете узнать следующую информацию:
  • Стоимость.
  • Количество комнат.
  • Характеристики перекрытий, фундамента.
  • Метраж.
  • Инвентаризационную стоимость и т. д.

Когда может понадобиться технический паспорт на квартиру?

Технический паспорт потребуется вам в следующих случаях:

  • При покупке недвижимости в ипотеку. Банк запросит его для того, чтобы сформировать рыночную цену.

  • Чтобы согласовать перепланировку при ремонте.

  • Для осуществления сделок по отчуждению.

  • Чтобы выделить доли в натуре в долевой собственности.

  • Чтобы оформить наследство.

  • При установлении размера налога на жилье.


Обратите внимание, что ТЕХПАСПОРТ И ТЕХПЛАН – РАЗНЫЕ ДОКУМЕНЫ. Сначала делается техплан, а уже на его основании получается техпаспорт.

КАК ЗАКАЗАТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Если вам необходимо сделать техпаспорт на квартиру или дом, в Челябинске вы можете заказать технический паспорт БТИ в нашей компании. Специалисты с многолетним стажем и опытом сделают необходимые докумнеты в установленный срок и по разумным ценам.