Технический паспорт

Технический паспорт – документ, в котором отражено техническое состояние объекта недвижимости. Он нужен практически при всех операциях и процедурах, связанных с недвижимостью: для получения ипотечных кредитов, для подключения газа, для предоставления в банки, суды и т.д.

Техпаспорт БТИ выдается на неограниченный срок, но при этом зачастую требуется именно «свежая» информация. Процедура проводится для проверки актуальности сведений в паспорте БТИ и наличия внесенных изменений. Все инженерные работы, который собственник предпринял самостоятельно, обязаны быть отраженными в паспорте БТИ. К таким изменениям относятся, например:

• Перенос дверных и оконных проемов;
• Монтаж и демонтаж (перенос) перегородок;
• Перенос коммуникаций.

Какие сведения можно найти в техпаспорте на дом?

Заглянув в технический паспорт объекта, вы можете узнать следующую информацию:

• Действительную и восстановительную стоимость, ранее принимаемою для целей налогообложения.
• Количество комнат.
• Характеристики основных конструктивных элементов - перекрытий, фундамента, стен и т.д.
• Метраж и другую основную характеристику (объем, высота и т.д.).
• Процент износа на последнюю дату обследования и многое другое.

Когда может понадобиться техпаспорт на квартиру?

Технический паспорт потребуется вам в следующих случаях:

• При покупке недвижимости в ипотеку. Банк запросит его для того, чтобы оформить ипотечный заем.
• Чтобы согласовать перепланировку.
• Для осуществления сделок по отчуждению.
• Чтобы выделить доли в натуре в долевой собственности.
• При установлении размера налога на жилье.

Обратите внимание, что ТЕХПАСПОРТ И ТЕХПЛАН – РАЗНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. Техпаспорт как документ технического учета содержит сведения об основных параметрах и предоставляется в различные органы (кредит, оценка, лицензирование и т.д.), в то время как техплан создается ТОЛЬКО для предоставления в Росреестр для внесения сведений (или для изменения сведений) в ЕГРН.

Где взять техпаспорт на квартиру в Челябинске

Если вам необходимо сделать техпаспорт помещения, дома, технический паспорт на квартиру в Челябинске или другой объект, вы можете заказать техпаспорт на квартиру в нашей компании. Специалисты с многолетним стажем и опытом сделают необходимые документы в установленный срок по разумным ценам, подскажут, в каких случаях и сколько стоит сделать техпаспорт только в ранее аккредитованныхБТИ.