Технический план

Технический план – документ, предназначенный для постановки объекта на учет и регистрации права собственности, а также внесения изменений в объект недвижимости в связи с перепланировкой, реконструкцией или для постановки части объекта, например, для регистрации договора аренды.

Если говорить короче, можно сказать, что технический план объекта недвижимости – это то, что требует Росреестр от собственника для любых действий с недвижимостью.

Обратите внимание, что технический план это не то же самое что технический паспорт (или техническое описание). Первый создается только для предоставления в Росреестр, а второй – может изготавливаться для самых различных жизненных ситуаций (для банка, для лицензий и т.д.)

Технический план состоит из двух частей – графической и текстовой. Как правило, он выдается клиенту в электронном варианте, однако, если возникает такая необходимость - то и в бумажном виде. Так для чего собственнику вообще нужен технический план?

• Чтобы осуществить первичную постановку объекта на учет – внести о нем сведения в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).
• Для учета изменений сведений ЕГРН об объекте.
• Для учета изменений сведений о частях объекта (образование новой части например при регистрации договора аренды).
• Для ввода объекта в эксплуатацию и т.д.

Изготовление технического плана осуществляется в следующем порядке:

1. Специалист кадастрового бюро выезжает к Вам и делает необходимые обмеры объекта. В случае, если работы выполняются в отношении отдельно стоящих зданий, строений и сооружений – то дополнительно проводится уточнение местоположения, или проще говоря – координирование объекта на земельном участке. Все работы проводятся специальным высокоточным, а главное, поверенным оборудованием – обеспечивается максимальная точность замеров, что позволит избежать в дальнейшем проблем.
2. На основе полученных данных камерально готовится сам технический план и, в случае необходимости, дополнительная техническая документация.
3. Готовые комплекты документации передаются Заказчику на электронном носителе дляпредоставления в Росреестр или иное учреждение.
4. На этом для нас работа не заканчивается – мы НИКОГДА не бросаем своих заказчиков после выдачи документов – за них мы несем ответственность и продолжаем работать когда наши документы проходят проверку в Росреестре, подключаясь на всех этапах и постоянно взаимодействуя напрямую.

Если вы задаетесь вопросом, где заказать технический план - обратитесь в наше бюро. Мы поможем сделать технический план быстро, без лишних проволочек и материальных затрат, избавив вас от головной боли по оформлению документов. Чтобы оформить технический план в Челябинске, воспользуйтесь формой обратной связи или свяжитесь с нами через указанные контакты. Наши специалисты расскажут более подробно, как получить техплан на квартиру, дом, помещение, сооружение или объект незавершенного строительства, цена которого формируется исходя из площади или протяженности.