Выписка из ЕГРН

Перед важной сделкой с недвижимостью, для получения кредита, при оформлении наследства или просто для уверенности в своих правах – вам всегда потребуется актуальная и достоверная информация об объекте. 

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это официальный документ, подтверждающий юридически значимые сведения об объекте недвижимости и его собственниках на определенную дату. Это ключ к юридической чистоте любой операции с вашей собственностью.

Выписка содержит полный спектр информации, включая:

• Сведения о правообладателях и зарегистрированных правах.
• Характеристики объекта (площадь, назначение, кадастровая стоимость).
• Наличие обременений и ограничений (ипотека, арест, сервитут).
• Кадастровый номер и адрес объекта.
• План расположения на земельном участке (для земельных участков) или поэтажный план (для помещений).

Без этого документа невозможно совершить ни одну юридически значимую операцию с недвижимостью. Будь то выписка из ЕГРН на квартиру Челябинск, на земельный участок или любой другой объект, она служит надежным источником данных.

Когда необходима выписка из ЕГРН?

Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости может потребоваться в самых разных ситуациях:

• Покупка или продажа недвижимости. Для проверки юридической чистоты объекта и подтверждения прав продавца.
• Оформление наследства или дарения. Для подтверждения права собственности.
• Ипотека и кредитование: Банки требуют выписку для оценки рисков и подтверждения залога.
• Судебные споры. В качестве доказательства в суде.
• Перепланировка или реконструкция. Для получения разрешительных документов.
• Приватизация или оформление прав на объект. Для подтверждения исходных данных.
• Просто для личной проверки информации о своей или чужой недвижимости.

Где заказать Выписку из ЕГРН?

Выписку из ЕГРН можно заказать онлайн через портал «Госуслуги» или сайт Росреестра, а также лично в МФЦ или по почте.
Для оформления выписки в электронном виде на «Госуслугах» нужно быть авторизованным и иметь подтвержденную учетную запись. 

Способы заказа выписки из ЕГРН:

«Госуслуги» (онлайн):
Авторизуйтесь на портале с подтвержденной учетной записью. 
Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН». 
Заполните и отправьте запрос. 
Электронная выписка будет готова быстро, в течение нескольких минут. 

«Росреестр» (онлайн):
Зайдите на официальный сайт Росреестра. 
Перейдите в раздел «Услуги и сервисы» → «Предоставление сведений ЕГРН». 
Выберите нужный вид выписки и подайте запрос. 

МФЦ (лично):
Посетите любой центр госуслуг «Мои документы». 
Предъявите паспорт. 
Заполните заявление, оплатите госпошлину и получите готовую выписку через 5 рабочих дней. 

Почта (лично):
Подайте заявление по почте в территориальный орган Росреестра.